Kira Stopaj Hesaplama
Stopaja tabi işyeri kira ödemelerinde brüt kiradan stopaj/net ödeme veya net kiradan brüt tutarı hesaplayın.
Her kira ödemesinde stopaj doğmaz. Devlet, belediye veya kurumlar vergisi mükellefi kiraya verenler gibi özel durumlarda farklı sonuç olabilir; hukuki/vergi statünüzü ayrıca kontrol edin.
Kira stopajı nasıl hesaplanır?
Stopaja tabi bir işyeri kirasında brüt bedel üzerinden stopaj hesaplanır ve kiraya verene kalan net tutar brüt tutardan stopajın çıkarılmasıyla bulunur. Net kira kararlaştırılmışsa brüt tutar, net / (1 – stopaj oranı) yöntemiyle ters hesaplanabilir.
Standart %20 oran
Gelir Vergisi Kanunu 94/5-a kapsamındaki gayrimenkul kira ödemelerinde tevkifat yükümlülüğü bulunan ödeyiciler için genel oran %20’dir. Ancak her kiralama stopaja tabi değildir; kiraya verenin ve ödeyenin statüsü önemlidir.