Kredi Erken Kapatma Cezası Hesaplama
Tüketici veya konut kredisinde erken ödeme tazminatı uygulanıp uygulanamayacağını ve sabit faizli konut kredisindeki yasal üst sınırı hesaplayın.
* Sabit faizli konut finansmanında tazminat için sözleşmede hüküm bulunması gerekir ve gerçek tazminat toplam indirim tutarını aşamaz. Tüketici kredilerinde erken ödeme indirimi kuralları ayrıca uygulanır.
Erken ödeme tazminatı hangi kredide alınabilir?
Normal tüketici kredilerinde erken ödeme halinde kredi veren gerekli faiz ve maliyet indirimini yapmakla yükümlüdür. Konut finansmanında ise faiz oranı sabitse ve sözleşmede hüküm varsa erken ödeme tazminatı talep edilebilir.
Sabit faizli konut kredisinde üst sınır nedir?
Kalan vade 36 ayı aşmıyorsa erken ödenen anaparanın %1’i, 36 ayı aşıyorsa %2’si üst sınırdır. Ancak tazminat hiçbir durumda tüketiciye yapılacak toplam faiz ve diğer maliyet indirimi tutarını aşamaz.
Değişken faizli konut kredisinde tazminat var mı?
Hayır. Ticaret Bakanlığının bilgilendirmesine ve 6502 sayılı Kanuna göre değişken faizli konut finansmanında erken ödeme tazminatı talep edilemez.
Sonuç nasıl yorumlanmalı?
Toplam indirim tutarını biliyorsanız araç yüzde üst sınırı ile bu indirimi karşılaştırır ve daha düşük olan tutarı gösterir. İndirim alanını 0 bırakırsanız yalnız yasal yüzde üst sınırı gösterilir; gerçek tazminat sözleşme ve banka ödeme planına göre daha düşük olabilir.