Kredi Hesaplama
Kredi türüne göre faiz, KKDF ve BSMV dahil eşit taksitli ödeme planını; toplam maliyeti ve aylık ödeme tablosunu hesaplayın.
Aylık taksit dağılımı
| No | Taksit | Anapara | Faiz | KKDF | BSMV | Kalan anapara |
|---|
Kredi türü ve banka uygulamasına göre sigorta, tahsis/ekspertiz ücretleri veya özel istisnalar değişebilir. Son ödeme planında bankanızın sözleşmesi esas alınır.
Kredi hesaplama nasıl yapılır?
Eşit taksitli kredilerde ödeme planı yalnızca ilan edilen aylık faiz oranından oluşmayabilir. Kredi türüne göre faiz üzerinden hesaplanan KKDF ve BSMV de dönemsel maliyete eklenebilir. Websodi, taksit tutarını bu dönemsel yükleri de dikkate alan eşit taksit (anüite) yöntemiyle hesaplar.
İhtiyaç ve tüketici kredilerinde KKDF ve BSMV
Bankalar ve finansman şirketlerince gerçek kişilere ticari amaçla kullanılmamak üzere kullandırılan tüketici kredilerinde KKDF oranı faiz tutarı üzerinden %15’tir. Tüketici kredilerinde lehe alınan paralar için BSMV oranı da %15’tir. Bu nedenle ihtiyaç kredisi seçildiğinde örneğin aylık %3 faiz, taksit hesabında %3,90 dönemsel maliyet yüküne karşılık gelir: %3 faiz + faizin %15’i KKDF + faizin %15’i BSMV.
Konut kredisi seçeneği neden ayrıdır?
Konut finansmanı kapsamındaki kredilerde KKDF istisnası bulunabilir. BSMV istisnası ise mevzuattaki konut finansmanı koşullarına bağlıdır; 28 Aralık 2023 sonrasında kullanılan kredilerde, kredinin kullanıldığı tarihte üzerine kayıtlı konutu bulunmayan tüketicilere kullandırılan uygun konut kredileri bakımından istisna uygulanabilmektedir. Bu nedenle araçta “istisna şartları sağlanıyor” ve “BSMV istisnası yok” seçenekleri ayrılmıştır.
Ödeme planında hangi kalemler gösterilir?
Her taksit için anapara, çıplak faiz, KKDF, BSMV ve kalan anapara ayrı ayrı gösterilir. Peşin masraf girilmişse aylık taksite dağıtılmaz; toplam maliyete ayrıca eklenir. Bankanın sigorta, tahsis ücreti, ekspertiz veya farklı yuvarlama uygulamaları gerçek ödeme planında küçük farklar oluşturabilir.
Kaynaklar
KKDF: Gelir İdaresi Başkanlığı, KKDF Hakkında 6 Sıra No.lu Tebliğ ve güncel özelgeler. BSMV: 7 Temmuz 2023 tarihli 7345 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı. Konut finansmanı istisnası: Gelir İdaresi Başkanlığının 5 Kasım 2024 tarihli E-64597866-180-1562037 sayılı özelgesi.