Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama
2026 için satış bedeli, alış bedeli ve Yİ-ÜFE endekslerini kullanarak endekslenmiş maliyet, 150.000 TL istisna sonrası matrah ve yaklaşık gelir vergisini hesaplayın.
Bu araç yalnız standart vergiye tabi değer artış kazancı senaryosunu hesaplar. Beş yıllık süre, miras/bedelsiz iktisap, menkul kıymet istisnaları ve özel durumlar ayrıca değerlendirilmelidir.
2026 değer artış kazancı nasıl hesaplanır?
GİB uygulamasında iktisap bedeli, iktisaptan önceki ay ile satıştan önceki ay Yİ-ÜFE değerleri karşılaştırılarak endekslenebilir. Endeks artışı en az %10 ise alış bedeli endeks oranında artırılır. Satış bedelinden endekslenmiş maliyet ile indirilebilir gider, vergi ve harçlar düşülerek safi kazanç bulunur.
2026 istisnası ve vergi tarifesi
2026 değer artış kazancı istisnası 150.000 TL’dir. İstisna sonrası matrah, 2026 ücret dışı gelir vergisi tarifesine göre yaklaşık vergilendirilir.